投資あれこれと不動産投資

投資のあれこれと不動産投資

大きな声では言えませんが、、、給料って増えないですよねぇ。

頑張っても頑張っても…これじゃ貯蓄が増えません。

会社で働いている間に勝手にお金が増えたらなぁ。

そんな都合のいい話があるのか調べてみました。

１．不労所得ってどんなものがある？

不労所得とは、Weblio辞書によると「働かないで得る所得。利子・配当金・家賃・地代など。」だそうです。
けれど、完全に“不労”の所得って実はありません。世の中そんなに甘くない…。

初期投資が必要で、それはご自身のスキルや作業労力の場合もありますし、単純にお金、仕事で稼いで得る場合も相続して得る場合もあるでしょう。ランニングが“不労“というのが正しいかもしれません。

例えば、前者のスキルや労力を投資するものでいうと、私の勝手な基準になりますが以下のものがあるかと思います。

	内容	相場
アフィリエイト	ご自身のブログなどで、何か商品やサービスの紹介をして、その商品・サービスのＨＰのリンクを貼っておきます。そこを経由して商品・サービスが売れたら、報酬がもらえるというもの。	初期費用：0～5万円月額費用：0～5万円報酬　　：売上金額の定率（数%）・定額
広告収入	＜ブログ運営＞ご自身のブログ等に広告を掲載して、クリックされたり商品・サービスが購入された場合に報酬がもらえるというもの。＜Youtube＞広告再生回数に応じて報酬がもらえるというもの。	報酬　　：1アクセス・動画再生1回あたり0.1～0.4円
ストックフォト	専用サイトに素材として写真データを預けて、サイトで売れた分に応じて報酬が入ってくるというもの。	報酬　　：売上金額の約15～50%

好きなことであればすぐに始められるかもしれませんし、自分自身のスキルや隠れた才能に目を向けてみる必要があるかと思います。

後者のお金という初期投資が必要なものは、以下のものが挙げられます。

	内容
FX	担保として預けた証拠金の最大25倍のお金を動かして、外国為替の取引を行い、差益を狙うもの。
仮想通貨	インターネット上でやりとりできる財産的価値の仮想通貨（暗号資産）を売買し、差益を狙うもの。暗号資産は、国家やその中央銀行によって発行された法定通貨ではないため、利用者の需給等によって、価格が大きく変動。
株式	株式会社へ出資し、そこから生まれた事業利益を配当として受け取ったり、その株券の取引額が上がった時に譲渡して譲渡益を狙うもの。
不動産投資	不動産を購入して、それを貸すことで家賃収入を得たり、譲渡して譲渡益を狙うもの。
債権	国や企業へ有期でお金を貸して、その利子や譲渡益、満期になった時の償還差益を狙うもの　満期を迎えるまでの間、利子が支払われ、基本的には満期になると元本が償還されるため、元本割れリスクが小さい。
定期預金	一定期間に銀行口座にお金を預けるというもの。普通預金よりも利子が高く、利子を含めて定期預金を延長すると、今回得た利子にも利子がつく複利という仕組みで、わずかながらも雪だるま式に増える。