立地や広さや設備・・・などの条件のみで物件探ししていませんか？

条件だけを伝えて店舗物件を探してもらって、いざ案内されると「イメージとちがうなぁ」ってこと多くないですか？

実は、店舗物件探しでは、条件よりもイメージが大切なんです。

不動産屋さんは毎日何十という物件を見てきている物件のプロです。

これから店舗物件を探すあなたよりもずっと店舗物件のことを知っています。

だから、「お客様のイメージなら・・・こんな店舗物件はどうですか？」という提案を引き出さないと損！損！

ガチガチの条件で探すと、当然ですがその範囲でしか店舗物件が上がってきません。

これではあなたの理想の店舗物件と出会える可能性が低くなってしまいます。

まずはイメージを具体化して、不動産屋さんに伝える。

わかるまで伝える。

そうすれば、不動産屋さんはプロとして良い仕事してくれます。

イメージを明確にする方法は、“出店時の4ステップ①すべてはコンセプトの明確化から！”で紹介していますので、ぜひ読んでみてください！

根拠の無い１番手立地狙いをしていませんか？

駅前！人通り！集客施設の近所！

というような誰もが欲しがる好立地を探す方が多いです。

しかし、その立地って、あなたの目指すお店に必要な条件でしょうか。

好立地の店舗物件は当然保証金も家賃も高いです。

その家賃でお店の商売は回っていくでしょうか？

保証金を抑えれば、こだわりの内装が実現するかもしれません。

家賃を抑えれば商品・サービスの質にとことんこだわれるようになるかもしれません。

あなたのイメージどおりのこだわりのお店を作るために

あえて二番手立地を狙ってください。

資金計画の大切さについて、“出店時の4ステップ②お金はお店の血液！開業の資金計画は万全に”にて紹介しています。是非読んでみてください！

お金を借りるためにも物件がないと…！

内装デザインを考えるためにも物件がないと…！

資金計画を立てるためにも物件がないと…！

それはそうです。

しかし、気に入った物件と出会ってしまうと、開店の流れが一気に加速してしまいます。 

店舗物件と平行して、これまでに紹介したように、

・内装のイメージ

・大まかな資金計画

・仕入先の確保や店舗設備の調査

・開店時・開店後の集客方法

・開業に向けた申請準備

などについて検討しておきましょう。

開業に向けた申請準備は、“出店時の4ステップ④お店づくりと必要な手続き”にて紹介しています。是非読んでみてください！

フツーの不動産屋さんでは、フツーのお店になりますよね。

店舗物件ってこれから開業するあなたのこだわりのカタマリであるべきと私たちは考えています。

だから、

あなたのイメージが伝わるセンスをもった不動産屋さんかどうか

っていうことがとっても重要なんです！！

フランチャイズの不動産屋さんは安心かもしれません。

地域の古い不動産屋さんは情報通かもしれません。 

でもそれよりも、あなたのこだわりのお店のイメージがわかるかどうかで不動産屋探しをしてください。

これから思いを叶えようとするご自身のことを共感してくれる不動産屋さんに出会えたら、物件探しは半分成功したようなものです。

その不動産屋が私たちであればとても嬉しく、全力でサポートさせていただきます！！

是非当店をのぞきに来てください。